Program szkolenia oraz potwierdzania kompetencji zawodowych
Szanowni Państwo
Informujemy, iż w wyniku zawartego w dniu 09 stycznia 2014r porozumienia trzech największych organizacji zawodowych zarządców nieruchomości: Polskiej Federacji Stowarzyszeń Zawodów Nieruchomościowych, Polskiej Federacji Organizacji Zarządców, Administratorów i Właścicieli Nieruchomości oraz Polskiej Federacji Zarządców Nieruchomości w trybie uzgodnionym w porozumieniu wymienionych wyżej Federacji, wprowadzony został program szkolenia i potwierdzania kompetencji zawodowych zarządców nieruchomości mający na celu doskonalenie kwalifikacji zarządców nieruchomości oraz dostarczenie stosownej wiedzy o kompetencjach zawodowych zarządców nieruchomości wszystkim korzystającym z usługi zarządzania nieruchomościami.
Program szkolenia zapewniał będzie kontynuację odpowiedniego przygotowania zarządców do wykonywania zawodu zarówno pod względem poziomu edukacji jak i praktycznego szkolenia.
Osoby, które udokumentują swoje kwalifikacje będą mogły uzyskać tytuł „Dyplomowany zarządca nieruchomości”potwierdzonym stosownym świadectwem kompetencyjnym.
Uzyskanie świadectwa kompetencyjnego i wynikającego z niego tytułu „Dyplomowany zarządca nieruchomości” jest możliwe przez osoby, które:
- posiadają co najmniej średnie wykształcenie potwierdzone świadectwem maturalnym,
- zobowiążą się do przestrzegania zasad funkcjonowania programu,
- ukończą z wynikiem pozytywnym postępowanie kwalifikacyjne,
- odbędą studia podyplomowe z zakresu zarządzania nieruchomościami lub studia o specjalności zarządzanie nieruchomościami lub specjalistyczny kurs kwalifikacyjny wg ustalonego programu,
- uzyskają pozytywny wynik egzaminu złożonego przed Komisją Kwalifikacyjną.
Uzyskanie tytułu „Dyplomowany zarządca nieruchomości” jest także możliwe przez osoby posiadające licencję wydaną przez Prezesa Urzędu Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast lub Ministra właściwego do spraw budownictwa lokalnego planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa na podstawie przepisów Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami bez postepowania kwalifikacyjnego na podstawie decyzji Komisji Kwalifikacyjnej.
Szkolenia i praktyki realizowane zgodnie z przepisami Ustawy o gospodarce nieruchomościami do dnia 31 grudnia 2013 roku uznawane są jako szkolenia i praktyki wymagane dla uzyskania tytułu „Dyplomowany Zarządca Nieruchomości”.
Rejestr Zarządców Nieruchomości i Pośredników w Obrocie Nieruchomościami
1. Strony Porozumienia (Federacje) tworzą wspólny Centralny Rejestr Zarządców Nieruchomości i Pośredników
w Obrocie Nieruchomościami zwany dalej Centralnym Rejestrem
1. Centralny Rejestr obejmuje osoby fizyczne posiadające :
a) Świadectwo nadania licencji zawodowej wydane do 31 grudnia 2013 roku przez Prezesa Urzędu
Mieszkalnictwa i Rozwoju Miast lub Ministra właściwego do spraw budownictwa, lokalnego
planowania i zagospodarowania przestrzennego oraz mieszkalnictwa , na podstawie przepisów
Ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami.
b) Świadectwo kompetencji zawodowych (Dyplomowany Zarządca Nieruchomości ) wydane
przez Federację po pozytywnym wyniku postępowania kwalifikacyjnego.
1. Numer pierwszego świadectwa kompetencji zawodowych to PF/30001, kolejny PF/30002 itd.
2. Wpis do Centralnego Rejestru następuje na podstawie pisemnego wniosku, osoby fizycznej posiadającej
świadectwo, o którym mowa w p.2a lub p.2b , złożonego do Federacji za pomocą systemu CERTO
(dotyczy to zarówno osób zrzeszonych w sfederowanych organizacjach jak i osób niezrzeszonych)
1. Decyzję o umieszczeniu osoby w Centralnym Rejestrze podejmuje administrator Centralnego Rejestru
po uprzedniej akceptacji administratora Rejestru Federacyjnego.
1. Wnioskodawca oprócz spełnienia wymogów wskazanych w punkcie 4 obowiązany jest do wyrażenia
zgody na przetwarzanie danych osobowych a także przestrzegania standardów zawodowych
oraz zasad etyki zawodowej.
1. Osoba wpisana do Centralnego Rejestru jest obowiązana , pod rygorem wykreślenia z Centralnego
Rejestru , do ustawicznego doskonalenia kwalifikacji zawodowych, w szczególności odbycia
szkolenia zawodowego w ilości 32 godzin szkoleniowych w każdych kolejnych dwóch latach.
Obowiązek ustawicznego kształcenia powstaje w następnym roku kalendarzowym po którym
następuje wpisanie do rejestru.
1. Centralny Rejestr prowadzony jest w formie elektronicznej. Cząstkowe rejestry papierowe mogą
być prowadzone przez Federację dla osób , którym wydały świadectwa kompetencji zawodowych.
1. System CERTO , będzie wspierał funkcjonowanie Centralnego Rejestru zarządców nieruchomości
I pośredników w obrocie nieruchomościami , którzy będą rejestrować się za pomocą arkuszy
zgłoszeniowych . Platforma internetowa moderowana będzie przez administratorów Rejestrów
Federacyjnych i administratora Centralnego Rejestru . Koszty związane z prowadzeniem
Centralnego Rejestru w oparciu o system CERTO będą pokrywane z wpłat zainteresowanych
Oraz ewentualnych niezbędnych dopłat w wysokości 1/3 przez każdą Federację.
Osoby ubiegające się o wpis do rejestru licencjonowanych/dyplomowanych zarządców nieruchomości winny zgłosić się do Federacji osobiście, za pośrednictwem poczty, poczty elektronicznej lub poprzez bramkę na stronie internetowej Federacji.
W celu uzyskania kwalifikacji umożliwiających wpis do centralnego rejestru zarządców nieruchomości osobom, które nie posiadają stosownych kwalifikacji, uruchomiony zostaje specjalistyczny kurs kwalifikacyjny dla zarządców nieruchomości obejmujący 200 godzin edukacyjnych szkolenia teoretycznego i 100-156 godzin edukacyjnych szkolenia praktycznego. Szkolenie to jest oparte na obowiązujących do końca 2013 roku minimalnych wymogach określonych przez Ministerstwo Infrastruktury i Rozwoju, doświadczeniach Państwowej Komisji Kwalifikacyjnej i szkół wyższych prowadzących studia z zakresu zarządzania nieruchomościami, z uwzględnieniem standardów europejskich, w szczególności Europejskiej Rady d.s. Zawodów Nieruchomościowych – CEPI, z wykorzystaniem doświadczeń amerykańskich, w szczególności Instytutu Zarządzania Nieruchomościami w Chicago – IREM.
Świadectwo stwierdzenia kompetencji zawodowych i tytuł Dyplomowany Zarządca Nieruchomości uzyskuje się po pozytywnym wyniku egzaminu kompetencyjnego przeprowadzonego przez Komisję Kwalifikacyjną i stwierdzeniem posiadania umiejętności niezbędnych przy wykonywaniu zawodu zarządcy nieruchomości.
W dzisiejszym świecie liczą się kwalifikacje a nie dokument, za którym nie stoją umiejętności.
Program nauczania i certyfikowania jest przeznaczony dla tych osób, dla których dyplom jest potwierdzeniem wysokich kwalifikacji a nie wartością samą w sobie.
Nasz program daje gwarancję, że praktyka wykonywania zawodu zarządcy nieruchomości nie zweryfikuje negatywnie umiejętności zarządcy.